Новини от оператора
Проектът за казино може да спаси фалиралия „град-призрак“ на Малайзия за 100 милиарда щатски долара Forest City
By Фил - 25 април 2024 г.
Втори лиценз за казино отново се рекламира за Малайзия, като премиерът Ануар Ибрахим оценява дали едно казино може да съживи съдбата на фалиралия жилищен комплекс Forest City на стойност 100 милиарда щатски долара в Джохор, близо до границата със Сингапур.
Bloomberg съобщи, че премиерът е обсъдил потенциалната възможност с Лим Кок Тай от Genting Group, който управлява единственото казино в Малайзия, разположено в Паханг на планината Улу Кали в централна Малайзия. Той също така се е срещал с Винсънт Тан, който е собственик на Berjaya Corp и отдавна обмисля собствен проект за казино.
Forest City, разположен на върха на южна Малайзия, е разработен през 2016 г. от Country Garden Pacificview, съвместно предприятие между Country Garden Group и подкрепяната от малайзийското правителство Esplanade Danga 88. Компрометирайки четири създадени от човека острова, обхващащи 30 km2, наскоро- построеният Forest City е интелигентен и зелен футуристичен град, който съчетава околна среда, технологии и авангардни технологии, за да създаде идеална, идилична и технологично ориентирана екосистема на жизнено и работно пространство.
Единствената пречка беше инвестицията. Проектът се нуждаеше от китайски инвеститори за закупуване на имоти, но поради ограниченията, въведени от Пекин за неговите граждани, инвестиращи в чужбина, той беше оставен като призрачен град. Той трябваше да побере един милион души, но само шепа от неговите единици бяха закупени, което накара жителите да го опишат като призрачен град. Форест Сити също има виден инвеститор в лицето на малайзийския крал Ибрахим Искандер, който има 20 процента дял в развитието.
Анализаторите на Nomura Тушар Мохата и Алпа Агарвал казаха, че друг казино проект ще бъде „като цяло негативен за Genting Group“.
Те казаха: „При сценарий, при който Малайзия разреши казино Forest City и предостави лиценза на Genting, докато Genting Singapore все още ще бъде отрицателно повлияно, нетното въздействие върху Genting Malaysia и Genting Bhd ще зависи от това кой субект изгражда казиното, но според нас евентуалното въздействие върху групата Holdco Genting Bhd трябва да бъде по-малко негативно.“
„Смятаме, че казината в Сингапур, под Genting Singapore и Marina Bay Sands, ще бъдат нетни губещи, ако Малайзия в крайна сметка разреши второ наземно казино във Форест Сити поради тяхната географска близост“, пишат те.
„Ако Berjaya получи лиценза, смятаме, че компанията майка на Genting Singapore Genting Bhd също ще бъде засегната отрицателно, тъй като тя консолидира приходите и печалбите на Genting Singapore. Ако правителството продължи с идеята, като се има предвид статута на Форест Сити като специална финансова зона, също така остава да се види дали структурата на данъците върху игрите тук ще бъде по-ниска, отколкото в полуостров Малайзия, което може да направи възвръщаемостта от всяко ново развитие на казино по-привлекателна. ”
Кей Хиан, анализатор в малайзийската банка UOB каза: „Genting Singapore има различен пейзаж и клиентски профил. Канибализацията от потенциално казино Forest City в крайна сметка ще бъде усвоена.“
