Новини от оператора

САЩ – MGM купува оперативните права на Cosmopolitan от Blackstone за 1.625 милиарда долара

MGM Resorts купува операциите на The Cosmopolitan of Las Vegas от Blackstone за 1.625 милиарда долара, подлежащи на обичайните корекции на оборотния капитал.

Покупната цена представлява кратно на приблизително осем пъти коригирана EBITDA, включително очакваните оперативни взаимодействия и идентифицираните възможности за растеж на приходите.

След приключването на сделката, MGM Resorts ще сключи 30-годишен договор за наем с три 10-годишни опции за подновяване, с партньорство между Stonepeak Partners, Cherng Family Trust и Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), които ще придобият Недвижимите активи на Cosmopolitan. MGM Resorts ще плаща първоначален годишен наем от 200 милиона долара, който ще нараства годишно с два процента за първите 15 години и по-голямото от два процента или увеличението на CPI (ограничено до три процента) след това.

„Горди сме да добавим The Cosmopolitan, луксозен курорт и казино на Лас Вегас Стрип, към нашето портфолио“, каза изпълнителният директор и президент на MGM Resorts Бил Хорнбъкъл. „Марката Cosmopolitan е призната в целия свят със своята уникална клиентска база и висококачествени продукти и изживявания, което я прави идеална за нашето портфолио и продължава нашата визия да бъдем водеща в света компания за игри и развлечения. Очакваме с нетърпение да посрещнем гостите и служителите на The Cosmopolitan в семейството на MGM Resorts.”

„С над 500 милиона долара капитал, инвестиран за обновяване на имота от 2014 г. насам, The Cosmopolitan предлага невероятна възможност за разширяване на нашата клиентска база и ще предостави по-голяма дълбочина на избор за нашите гости в Лас Вегас“, каза финансовият директор на MGM Resorts Джонатан Халкиард. „Вярваме, че можем да използваме експертния опит на MGM Resorts, операционната платформа и други много постижими синергии, за да продължим да предоставяме най-доброто в класа си обслужване, като същевременно стимулираме растежа на имота.“

Преди пандемията от COVID-19 през последните 12 месеца, приключили на 29 февруари 2020 г., Cosmopolitan генерира $959 милиона нетни приходи и $316 милиона коригирана EBITDAR1. През второто тримесечие, приключило на 30 юни 2021 г., имотът генерира $234 милиона нетни приходи и $92 милиона коригирана EBITDAR1.

Cosmopolitan, съвременен луксозен курорт и казино от световна класа, отвори врати през декември 2010 г. и претърпя значителни капиталови подобрения, откакто Blackstone придоби имота през 2014 г. Имотът разполага с 3,032 стаи и апартамента, които бяха реновирани през декември 2018 г., повечето от които разполагат с тераса, която гледа към емблематичния Лас Вегас Стрип и казино от 110,000 XNUMX квадратни фута, със зони за игри от висок клас за VIP гости.