Новини от оператора

САЩ – Gaming and Leisure Properties купува земя за Hard Rock Casino в Илинойс

Gaming and Leisure Properties закупи земята, свързана с проекта за развитие на Hard Rock Casino Rockford в Илинойс, от филиал на 815 Entertainment за 100 милиона долара.

Едновременно с придобиването на земя, GLPI сключи договор за наем на земя с 815 Entertainment за срок от 99 години. Първоначалният годишен наем за земя под наем е 8 милиона долара, подлежащ на фиксирана годишна ескалация от два процента, започвайки от първата годишнина на лизинга и за целия му срок.

В допълнение към наема на земя, GLPI също така се ангажира да предостави до $150 милиона финансиране за развитие чрез първостепенен обезпечен заем със срок на забавено теглене, който подлежи на регулаторен преглед. Всички заеми по първостепенния обезпечен заем със срок на забавено теглене ще подлежат на лихвен процент от 10 процента. Срочният заем има период на теглене до една година и максимален непогасен период до шест години (петгодишен първоначален срок с едногодишно удължаване). Срочният заем е предсрочно изискуем без неустойка след откриването на казиното Hard Rock в Рокфорд, Илинойс, което се очаква през септември 2024 г. Авансите по срочния заем ще бъдат предмет на типични условия за кредитиране на строителство.

Във връзка с горепосочените транзакции, GLPI ще получи право на първи отказ върху подобренията на сградата на Hard Rock Casino в Рокфорд, Илинойс, ако има бъдещо решение за продажбата им, след като бъдат завършени.

Превъзходно разположено точно до Interstate 90 в Рокфорд, Илинойс, The Hard Rock Casino в Рокфорд, Илинойс ще се състои от приблизително 177,000 60,000 кв. фута, включващи приблизително 1,250 50 кв. фута под за игри, първоначално с 358 слот машини, 120 игри на маса и лични и онлайн спортни залагания на втория по големина пазар за спортни залагания в САЩ. Проектът в момента е в процес на изграждане, с общ прогнозиран бюджет от приблизително XNUMX милиона щатски долара, включително временното съоръжение, като към днешна дата са изразходвани приблизително XNUMX милиона щатски долара.

Питър Карлино, председател и главен изпълнителен директор на GLPI, коментира: „Нашите споразумения с 815 Entertainment ще позволят на GLPI да разшири своя отпечатък с добавянето на нов наем на земя, нов наемател и ангажимент за осигуряване на потенциално финансиране. Ние вярваме, че това е привлекателна транзакция за наем на земя за нашите акционери, тъй като силните първоначални резултати във временното съоръжение на 815 Entertainment демонстрират силата на местоположението и дълбочината на пазара. Марката Hard Rock е световно известна и ще подкрепи и затвърди позицията на новото казино като туристическа дестинация и място за забавление. Hard Rock е мениджърът на собствеността и инвеститор в капитала на 815 Entertainment, като включва своя мениджърски екип от световна класа в проекта. Цялостната структура на сделката предоставя 250 милиона долара на разположение на 815 Entertainment за инвестиране в проекта и отразява креативността на GLPI в изработването на цялостно решение за финансиране на строителството. Очакваме с нетърпение нашата връзка с 815 Entertainment.“

„Невероятната финансова мощ и траекторията на развитие на Hard Rock стават още по-силни със страхотни партньори като GLPI и 815 Entertainment,” каза Джон Лукас, главен оперативен директор на Hard Rock International. „Ние наистина очакваме с нетърпение да отворим друг развлекателен имот от световна класа с Hard Rock Casino Rockford.“