Gaming & Leisure Properties засилва племенното партньорство с дългосрочно финансиране за Caesars Republic Sonoma County
Gaming and Leisure Properties обяви ангажимента си от 225 милиона долара да бъде водещ партньор за финансиране на недвижими имоти за нов, интегриран курорт Caesars Republic Sonoma County, който ще бъде развит на мястото на сегашното казино River Rock.
Съгласно споразуменията си с Caesars Entertainment и Dry Creek Rancheria Band от индианците Помо, GLPI първоначално ще действа като кредитор по проекта, с отложен срочен заем от 180 милиона долара, с фиксирана лихва от 12.5%, и срочен заем B от 45 милиона долара, с текуща доходност до падеж от 13.95%. Очаква се смесеният лихвен процент по финансирането от GLPI да бъде приблизително 12.79%. При или преди падежа на 6-годишните срочни заеми, Dry Creek ще отдаде имота под наем на филиал на GLPI за срок от 45 години, за сума не по-малка от 112.5 милиона долара, а GLPI ще отдаде имота под наем обратно на филиал на Dry Creek. Годишният наем по договора за поднаем ще се базира на горна граница от 9.75%.
През август Caesars and Dry Creek Rancheria започнаха строежа на нов 4+ звезден курорт. След завършването му, курортът, разположен точно извън Хилдсбърг, Калифорния, и в сърцето на винарския район Сонома, ще предлага първокласно игрално изживяване с изглед към долината Александър и река Ръшън, с 1,000 слот машини и 28 игри на маса, хотел със 100 стаи, четири ресторанта, три бара, луксозен спа център, басейн и фитнес център. Съществуващото казино ще остане отворено по време на строителството, като завършването на Caesars Republic Sonoma County се очаква през лятото на 2027 г. Можете да намерите визуализации на новия курорт. тук.
Питър Карлино, председател и главен изпълнителен директор на GLPI, коментира: „Горди сме, че подкрепяме Dry Creek Rancheria и инициираме взаимоотношения с племето в ролята си на водещ партньор за финансиране на недвижими имоти за Caesars Republic Sonoma County. Чрез този проект ние също така разширяваме дългосрочното си партньорство с Caesars Entertainment, което отразява нашия корпоративен фокус върху сътрудничеството с най-добрите оператори на игри в индустрията, за да им дадем възможност да постигнат своите цели за растеж и развитие.“
„Това ценно партньорство потвърждава и други аспекти на нашата стратегия за растеж, най-важното - нашата вяра и ангажимент да търсим дългосрочно финансиране на племенни казина и нови пазарни възможности. Уникалната структура на транзакциите, която GLPI успя да предостави, предоставя на Dry Creek по-евтина опция за финансиране, като същевременно осигурява дългосрочна гаранция за лизинг за GLPI. Второ, то използва нашите взаимоотношения с Caesars Entertainment, които споделят подобен ангажимент към взаимоотношенията с племенни казина. Този проект допълнително потвърждава племенната възможност за GLPI, отвъд просто нови разработки на зелено, за да включи преустройство и ребрандиране. И накрая, той предоставя на GLPI уникална възможност да разшири присъствието си на калифорнийския пазар, на престижно място.“
